租賃糾紛：租客遲交租金，我該怎麼辦？(Q&A範本)

**問題敘述：**我是房東，我的租客已經連續兩個月遲交租金，而且每次都要我催促好幾次。合約上有明確規定遲交租金會有罰款，但租客似乎不太在意。我應該採取什麼措施來保護我的權益？

高雄 王小姐

**律師回覆：**首先，您需要再次確認租賃合約中關於遲交租金的條款，並根據該條款發出正式的催款通知。如果租客仍然未能按時支付租金，您可以考慮採取法律行動，例如向法院申請支付令或解除租約。建議您在採取任何行動前，先諮詢專業律師的意見。